1974〜1984年築, 専有面積54.53㎡〜74.53㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+14.2%
江東区
75.0万円/㎡
前年比+14.9%
藤和東陽町コープ
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分
1979年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
4,806万円
74.5万円/㎡
1,498
3,703
5,908
8,113
AI査定結果
推定相場価格
4,806万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜5,908万円
57.4万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月14日
藤和東陽町コープ
4,390万円（68.0万円/㎡）/ 8階 / 64.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,390万円 | 68.0万円 | 8階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 3,880万円 | 57.3万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,180万円 | 64.8万円 | 4階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,230万円 | 50.1万円 | 8階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 79.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,380万円 | 52.4万円 | 8階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 79.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,180万円 | 65.0万円 | 5階 | 79.65㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 43.7万円 | 7階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,600万円 | 45.2万円 | 7階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,870万円 | 57.1万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 3,980万円 | 58.7万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/09 | 4,180万円 | 61.7万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 4,380万円 | 64.6万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 4,780万円 | 70.5万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/10 | 3,450万円 | 50.9万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/27 | 3,470万円 | 51.2万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 藤和東陽町コープ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 4,390万円 | 68.0万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2020/07/09 | 東陽町グリーンハイツ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 2,790万円 | 51.3万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南砂パブリックハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 2,850万円 | 53.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/31 | トーア南砂マンション 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.45㎡ | 2LDK+ | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、江東区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は江東区の平均と比較して9.3%割安です。
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1983年築 / 9階建 / 107戸 / SRC造